சென்னை builders-க்கான கட்டுமான ERP software
சென்னையில கட்டுற எல்லா project-உம் ஒரே system-ல — site, labour, material, vendor account, client payment. நம்ம ஊர் builder உண்மையில வேலை பார்க்கிற விதத்துக்கு ஏத்த மாதிரி.
சென்னைல கட்டுறது
சென்னை கட்டுமானத்துல apartment-உம் plotted development-உம்தான் பெரும்பான்மை, metropolitan area முழுக்க. அதோட தாம்பரம், ஆவடி, பூந்தமல்லி, காஞ்சிபுரம், செங்கல்பட்டு பகுதிகள்ல தனி வீடுகள் நீளமா நீண்டு கிடக்கு. இங்க இருக்கிற பெரும்பாலான SMB builder ஒரே நேரத்துல மூணு முதல் எட்டு project-ஐ பல தாலுகாவுல நடத்துறாங்க — diary வேலை செய்யாம போற இடம் சரியா அதுதான்.
அனுமதி: இங்க project-க்கு CMDA (Chennai Metropolitan Development Authority), Greater Chennai Corporation அனுமதி தேவைப்படும்.
Metro முழுக்க பரவிக் கிடக்கிற project
சென்னை builder-ஓட எல்லா site-உம் ஒரே இடத்துல இருக்கிறது அரிது — புரசைவாக்கத்துல ஒரு flat, செங்கல்பட்டுல ஒரு layout, திருவான்மியூர்ல ஒரு villa. ஒவ்வொரு site-க்கும் அதோட progress, labour cost, material account. ஆனா vendor balance company அளவுல ஒரே எண்ணா சேரும் — ஏன்னா cement எங்க போனாலும் supplier உங்களை ஒரே customer-ஆத்தான் bill பண்றாரு.
CMDA, Corporation அனுமதி
CMDA planning permission, Greater Chennai Corporation building permission ரெண்டும் site-ஓட project document-ஆ கண்காணிக்கப்படும். Project RERA-ல பதிவாகியிருந்தா அந்த விவரமும் அதோட சேர்ந்து.
RERA-ல பதிவான promoter
மாநிலத்துலயே TNRERA-ல பதிவான project அதிகம் இருக்கிறது சென்னையில. Project விவரம், பதிவு எண், stage வாரியான completion தேதி — எல்லாம் site-ஓட சேர்ந்து இருக்கும். Compliance விவரம் தனி folder-ல இல்ல, project எங்க இருக்கோ அங்கயே.
தமிழ்நாட்டுக்காக கட்டப்பட்டது, தமிழ்நாட்டுக்கு மாற்றப்பட்டது இல்ல
Cent, ground, square feet
Cent, ground, square feet — மூணும் முதல் தர area unit, square metre-ஓட சேர்ந்து. நிலமும் built-up area-வும் இங்க எப்படி quote பண்றோமோ அதே மாதிரி பதியலாம்.
மேஸ்திரி, கூலி சம்பளம்
மேஸ்திரி, கூலி நாள் சம்பளம் muster வழியா cost ஆகும் — base, overtime, holiday rate, allowance சேர்த்து — சரியான site-க்கு ஒதுக்கப்படும். ஒரே ஆள் ஒரு நாளை ரெண்டு project-க்கு இடையே பிரிச்சாலும் சரியா போகும்.
ஆவணங்கள்ல தமிழ்
Quotation PDF-ல தமிழ் சரியா வரும். அதனால specification-ஐயும் terms-ஐயும் client படிக்கிற மொழியிலயே எழுதலாம்.
சென்னை builders கேட்கிற கேள்விகள்
சென்னை, செங்கல்பட்டு, காஞ்சிபுரம்ன்னு பரவலா site வெச்சிருக்கிற builder-க்கு வேலை செய்யுமா?
செய்யும். ஒவ்வொரு site-உம் progress, labour, material-க்கு தனியா கண்காணிக்கப்படும். அதே நேரத்துல vendor outstanding-உம் company finance-உம் எல்லாத்தையும் சேர்த்து காட்டும் — ஏன்னா எந்த தாலுகாவுக்கு delivery போனாலும் உங்க supplier உங்களை ஒரே account-ஆத்தான் பார்க்கிறாரு.
CMDA planning permission-ஐ project-ஓட சேர்த்து வெக்க முடியுமா?
முடியும். அனுமதி, பதிவு விவரம் RERA தகவலோட சேர்ந்து site-ல இருக்கும். அதனால paperwork தனி drive-ல இல்லாம project-ஓட இருக்கும்.
தமிழ்ல support இருக்கா?
Quotation, invoice PDF-ல தமிழ் சரியா வரும். WhatsApp-ல போற client update-ஐ தமிழ்ல எழுதலாம். Application interface இப்போதைக்கு English — சென்னை office staff அன்றாடம் பயன்படுத்துறது அதுதான்.
இதுல இருந்து ஆரம்பியுங்க
மற்ற ஊர்கள்
உங்க சொந்த project-லயே பார்க்கலாம்.
Demo நேரத்துலயே உங்க ஒரு site-ஐ set பண்ணி காட்டுவோம் — உங்க rate, உங்க vendor, உங்க ஆட்கள்.
Demo பார்க்கணுமா?