கோயம்புத்தூர் builders-க்கான கட்டுமான ERP software
கோயம்புத்தூர்ல கட்டுற விதத்துக்கு ஏத்த மாதிரி — தனி வீடு, mid-rise, ஒரே நேரத்துல பல site, வாரா வாரம் cash-ல கொடுக்கிற கூலி.
கோயம்புத்தூர்ல கட்டுறது
கோயம்புத்தூர்ல நடுத்தர அளவு residential builder-ங்க ஆழமா இருக்காங்க — நகரம் முழுக்கவும், சரவணம்பட்டி, வடவள்ளி, துடியலூர், களப்பட்டி வழித்தடங்கள்லயும். அதோட கணிசமான தொழிற்சாலை, கல்வி நிறுவன வேலையும் இருக்கு. இங்க project-ங்க பெரும்பாலும் தனி வீடு, குறைஞ்ச-நடுத்தர உயரம்தான்; பெரிய tower இல்ல. அதனால ஒரு builder-க்கு site-ங்க அதிகம், அவங்களுக்கு இடையே labour நடமாட்டமும் அதிகம்.
அனுமதி: இங்க project-க்கு DTCP, Coimbatore City Municipal Corporation அனுமதி தேவைப்படும்.
Site அதிகம், ஒவ்வொண்ணும் சின்னது
ஆறு வீடு கட்டுற கோயம்புத்தூர் builder-க்கு ஆறு labour muster, ஆறு material account, ஆறு client payment schedule. Site வாரியான workspace சரியா அந்த வடிவத்துக்குத்தான் design பண்ணப்பட்டிருக்கு — ஒரு project-ஐ திறந்தா அதோட progress, cost, வர வேண்டிய பணம் தெரியும்; மீதி ஐஞ்சை தாண்டி போக வேண்டாம்.
Site-க்கு இடையே நகர்ற ஆட்கள்
ஒரே crew ஒரு வாரத்துல ரெண்டு site-ல வேலை பார்த்தா — இல்ல ஒரே நாளை ரெண்டா பிரிச்சா — cost ஆள் பின்னாடியே போகும். ஒரு நாளை project-க்கு இடையே பிரிக்கலாம், உச்சவரம்பு ரெண்டு shift, ஒவ்வொண்ணும் முழு நாள் சம்பளம். உண்மையில எப்படி நடக்குதோ அப்படி; generic HR system நினைக்கிற மாதிரி இல்ல.
DTCP layout அனுமதி
கோயம்புத்தூர் சுற்றுவட்டாரத்துல வளர்ச்சியோட பெரும்பகுதி DTCP அனுமதியில plotted development. Layout project-உம் கட்டிடம் மாதிரியே கண்காணிக்கப்படும் — அதோட சொந்த stage, அனுமதி, விற்பனை பக்க payment schedule-ஓட.
தமிழ்நாட்டுக்காக கட்டப்பட்டது, தமிழ்நாட்டுக்கு மாற்றப்பட்டது இல்ல
Cent, ground, square feet
Cent, ground, square feet — மூணும் முதல் தர area unit, square metre-ஓட சேர்ந்து. நிலமும் built-up area-வும் இங்க எப்படி quote பண்றோமோ அதே மாதிரி பதியலாம்.
மேஸ்திரி, கூலி சம்பளம்
மேஸ்திரி, கூலி நாள் சம்பளம் muster வழியா cost ஆகும் — base, overtime, holiday rate, allowance சேர்த்து — சரியான site-க்கு ஒதுக்கப்படும். ஒரே ஆள் ஒரு நாளை ரெண்டு project-க்கு இடையே பிரிச்சாலும் சரியா போகும்.
ஆவணங்கள்ல தமிழ்
Quotation PDF-ல தமிழ் சரியா வரும். அதனால specification-ஐயும் terms-ஐயும் client படிக்கிற மொழியிலயே எழுதலாம்.
கோயம்புத்தூர் builders கேட்கிற கேள்விகள்
மேஸ்திரி, கூலிக்கு வாரா வாரம் cash சம்பளம் கையாளுமா?
ஆமாம். தற்காலிக labour muster வழியா தினசரி cost ஆகும் — base rate, overtime, holiday rate, allowance — நீங்க எந்த சுழற்சியில கொடுத்தாலும் சரி. Settlement-ல குறைச்சு கொடுத்தா, அந்த பற்றாக்குறை arrear-ஆ அடுத்த settlement-ல தொடரும்.
ஒரே ஆள் ஒரே நாள்ல ரெண்டு site-ல இருக்க முடியுமா?
முடியும். ஒரு நாளை project-க்கு இடையே பிரிக்கலாம், ஒவ்வொரு site-உம் அதோட பங்கு cost-ஐ சுமக்கும். Site-ங்க பக்கத்து பக்கத்துல இருந்து crew நகர்ற கோயம்புத்தூர்ல இது சகஜம்.
நிலத்துக்கு cent, ground support பண்ணுமா?
பண்ணும். Cent, ground, square feet மூணும் முதல் தர unit. நிலமும் built-up area-வும் square metre-ஆ மாத்தாம, இங்க quote பண்ற அதே விதத்துல பதியலாம்.
இதுல இருந்து ஆரம்பியுங்க
மற்ற ஊர்கள்
உங்க சொந்த project-லயே பார்க்கலாம்.
Demo நேரத்துலயே உங்க ஒரு site-ஐ set பண்ணி காட்டுவோம் — உங்க rate, உங்க vendor, உங்க ஆட்கள்.
Demo பார்க்கணுமா?